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CrĂ©dit immobilier : Les taux vont-ils remonter en 2019 ?📈


Depuis janvier 2018, les taux de crĂ©dit immobiliers de n’importe quelle durĂ©e, n’ont quasiment pas variĂ©. Cette stabilitĂ© va-t-elle se poursuivre en 2019 ?

Des barĂšmes de plus en plus complexes.

Les politiques des taux de banques ont toute de mĂȘme Ă©voluĂ© sur un point au cours de 2018 : leurs barĂšmes sont devenus de plus en plus complexes. “ Les banques privilĂ©gient, en termes de nĂ©gociation, les clients haut de gamme.” note ainsi CĂ©cile Roquelaure. “ C’est aussi pour cette raison qu’en 2018, les dĂ©cotes ont atteint un pic. Les Ă©tablissements bancaires n’ont pas peur de proposer rĂ©guliĂšrement des taux de 20 centimes infĂ©rieures Ă  leur barĂšme lorsque le profil du client les intĂ©resse.”

Des taux partis pour rester stables en 2019.

DĂ©but d’annĂ©e oblige, les courtiers se prĂȘtent au jeu des prĂ©dictions. Cette remarquable stabilitĂ© des taux va-t-elle se poursuivre en 2019 ? Oui, rĂ©pond CĂ©cile Roquelaure, qui estime que “ pour l’heure, le marchĂ© immobilier n’est pas propice Ă  une augmentation des taux d’emprunt. “

Principal argument en faveur de ce scĂ©nario de stabilitĂ© : la conjoncture Ă©conomique, et ses consĂ©quences sur le marchĂ© des taux. “ Le scĂ©nario central (
) jusqu’à la fin de l’annĂ©e 2018 consistait en une remontĂ©e des taux de la banque centrale europĂ©enne au cours du deuxiĂšme semestres de l’annĂ©e 2019” rappelle Alban Lacondemine “ Mais depuis quelques semaines, le changement de ton des banques centrale suite Ă  un trou d’air conjoncturel contrarie quelque peu cette perspective (
) La remontĂ©e des taux

directeur de la BCE pourrait, de fait, ĂȘtre retardĂ©e, voire reportĂ©e, ce qui serait susceptible de se traduire par un affaiblissement de la pression haussiĂšre sur les marchĂ©s de taux “, conclut -il.

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